金华按揭房屋抵押借款,车辆抵押借款,个人借款,抵押企业房产出国留学贷款,企业房子抵押大额贷款,抵押商品房屋大额消费贷款,抵押拆迁安置住宅建筑装修贷款,集体购房合同建筑装修贷款等主要看金华房屋的剩余价值以及借款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
金华房产抵押借款,商品房产抵押教育贷款,经济适用房子资金周转贷款,抵押安置房屋大额贷款,抵押二手住房建筑装修贷款,适用房本助学贷款等申请材料：
1.房产借款人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.房产借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或金华当地纳税凭证）；
4.金华房产的产权证；
5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
6.房产借款第二住所证明（保障一旦拍卖借款人的房产借款人得有地方住）
金华房子证抵押借资的要求
1、借资人要求
借资人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在借资到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的金华房子证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于金华房子证抵押借资的房子要求
小产权房产商务活动贷款,抵押商住房子应急贷款,全款房屋大额购物贷款,抵押按揭住宅教育贷款,商品购房合同贷款等抵押的房子符合国家规定的上市交易的条件,房子变现能力较强,产权清晰,房龄(从房子竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年,金华房子借资机构认可的可用于抵押的房子.
了解金华房屋借资流程的每个节点需要的时间：
1、房屋贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、房屋借资申请：准备齐全的申请材料（身份证、房屋证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、金华房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订房屋借资合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、房屋抵押登记：到房屋管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借资：安置房产经营贷款,抵押适用现房助学贷款,抵押商品房屋大额消费贷款,抵押分期住房助学贷款,拆迁安置房本抵押生意贷款等借资款项,下放至客户（1-3个工作日）
金华房屋抵押借资的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
目前金华房产抵押借款政策更新较快,商住现房抵押大额贷款,抵押自建房屋周转贷款,商住住房抵押大额购物贷款等不同类型产品客户选择金华不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.
